Продам 2-х этажное здание – 700м2, с территорией и инфраструктурой, расположенное между двух склонов горы образующих закрытую территорию (более 1 гектара) в тихой зоне горноклиматического курорта, на въезде в поселок городского типа Толгоек (нет частного сектора, три благоустроенных дома 2010г. на 140 жителей).
Поликлиника, магазины, кафе, малая авиация и прочее в районном центре Чемал (7 км). Круглогодично отличная дорога (1200 метров от тракта).
Возможное использование объекта в качестве семейного и/или корпоративного поместья, отеля, а назначение земли «для промышленности» (большая редкость в горах) позволяет совместить его с любым производством и закрывать все затраты на содержание, ремонты, новое строительство и командировки (из любых регионов) из средств вашего юр. лица. Открытие пищевого производства и/или регистрация юридического адреса в этом районе (даже формально), даст вашей продукции брэнд-прописку (или возможность ре-брэндинга вашему продукту), которая гарантирует её притягательность и лояльность покупателя. Используя эту недвижимость возможно получение льготного кредита сроком до 15 лет и суммой от 50 млн. рублей, под ваш инвестиционный проект, без залога.
Здание уже подготовлено к пищевому производству, по всем нормам. Есть холодильные камеры, камера шоковой заморозки и другое.
Конструктив здания позволяют легко увеличить этажность и/или сделать эксплуатируемую кровлю.
В здании грузовой лифт, который может быть использован как пассажирский и для лиц с ограниченными возможностями.
Высота потолка 4-4,25м Полы – топинг.
Центральный водопровод, септик более 10 кубов, электричество 100 кВт, своя котельная (возможно подключение центрального отопления - 200 метров).
200 метров до горного ручья.
Бетонный бункер около 50 м2 (можно использовать как - винный/продуктовый)
Бетонная площадка – около 1000м2.
Так же на территории отдельно стоящее небольшое здание 1-й этаж кирпич, 2-й дерево (в проекте - баня и зоны отдыха).
Уникальность и климат, именно Чемала, известен многим.Просьба звонить с учетом разницы в часовых поясах (Новосибирск, +4 часа Мск)