Продам участок, Горно-Алтайск г., Республика Алтай Элекмонар, 283 сотки

Продам земельный участок в живописном месте Горного Алтая, расположенный в Чемальском районе в 1 километре северо-западнее автомобильного моста через реку Катунь в селе Элекмонар. Этот мост известен благодаря местной достопримечательности - торчащим посреди Катуни скалам, именуемым местными жителями «Зубами дракона».
Участок размером почти 3 гектара отлично подходит под строительство базы отдыха, а также для туристического бизнеса в силу нескольких факторов:
1. участок переведён из категории земель сельскохозяйственного назначения в категорию земель особо охраняемых территорий и объектов с разрешённым использованием: туристическое обслуживание - размещение дома отдыха, не оказывающего услуги по лечению.
2. С участка вкруговую открывается живописный вид, со всех сторон горы, и вдали видны домики села Элекмонар. Рядом, в 50-100 метрах за хорошей асфальтированной дорогой, проходящей вдоль участка, протекает река Катунь.
3. Участок расположен в месте развитой инфраструктуры. Сразу за мостом через Катунь находится широко известный туристический комплекс «Рублевка» с искусственным озером и пляжем, где за очень доступную плату можно купаться весь день. От нашего участка это озеро находится в шаговой доступности. На соседнем участке с весьма скромными деревянными постройками предлагаются места под палатки. Так что даже строительство средних недорогих летних домиков на участке будет конкурентноспособно привлекать туристов благодаря соседству с дорогостоящей базой «Рублевкой» и крайне скромным предложением ближайших соседей. При этом наличие соседних тур.баз располагает к организации выставки-ярмарки изделий народных ремёсел, или к продаже травяных чаёв из местных целебных трав, а также к организации туристических маршрутов к «местам силы».Земля находится в собственности.
Разумный торг уместен.