Продам дом, Горно-Алтайск г., "Филиал" предместье с Кызыл-Озек, 50 м², 9 соток

Срочно, продам дом на Филиале, предместье с Кызыл-Озек, от ост Ткацкая 13 км. Земельный участок сельхоз назначения 9 соток по документам, по факту 15. На участке свет, вода, плодоносящий сад, большая теплица. Дом капитальный, 1 комната + кухня, 2 этаж летний. Большая веранда, мастерская, капитальный гараж, баня.
Живописное место, рядом гора, река. Дом пригоден для проживания как летом так и зимой (печное отопление). Очень удобный круглогодичный подъезд, рядом автобусная остановка, маршрутки ходят ежедневно.
Есть право на прописку, по документам собственность.
Возможна ипотека, мат. Капитал. Рассмотрим вариант обмена на комнату в городе или авто!Есть возможность продажи целого дома и всего участка, т.е. общая площадь около 30 соток.Не агентство!