Продам участок, Горно-Алтайск г., Республика Алтай Чемальский р-н с. Анос, 48 соток

СОБСТВЕННИК!Продаю РОВНЫЙ участок на БЕРЕГУ реки КАТУНЬ
(С УЧАСТКА ИМЕЕТСЯ СПУСК К РЕКЕ)!!!Находится рядом с уникальным купольным отелем «Вдох» и в шаговой доступности от аквапарка \"Рублёвка\".
Единственный участок, имеющий пологий спуск к реке в данном месте + каменный пляж (спуск на фото).Участок состоит из двух смежных земельных участка с кадастровыми номерами:
04:05:060402:1598 (24.58 сот.);
04:05:060402:1610 (23,9 сот.).
Категория земельных участков: земли населенных пунктов.
Вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства (ИЖС).
Возможна продажа по отдельности.Технические условия: электроэнергия (новая линия сразу за границей земельного участка), газ (проект 2021-2022 года), вода из скважины, канализация - септик.Асфальтированная центральная дорога,
проезды между участками шириной 9 метров.Уважаемые покупатели, цена на участки обсуждению не подлежит и каждую неделю будет только расти по мере приближения нового сезона. Я местный житель и прекрасно знаком с рынком недвижимости региона. Береговых неподтопляемых участков больше не станет, так устроена природа и законодательство РФ. Прошу Вас ценить свое и мое время.