1 гектар СОБСТВЕННОГО РЕЛИКТОВОГО СОСНОВОГО БОРА В ГОРНОМ АЛТАЕ с собственным галечным пляжем на берегу реки Катунь район Чемал
НА УЧАСТКЕ ПОСТРОЕН ДОМ РЫБАКА.
Собственность. Один хозяин с момента оформления. (При оформлении в собственность получены одобрения контролирующих ведомств, получены все одобряющие оформление собственности экспертизы ( в том числе и археологическая).
Документы: дом рыбака с земельным участком - готовы к сделке. Налог 19 тыс в год
Уникальное предложение. Первозданная природа, хвойный лес, река, свой пляжный берег. Галька. Лес ухожен, прекрасный светлый «парковый» лес, практически полностью лишенный подлеска. Реликтовый лес обладает удивительными свойствами, оказывает благотворное влияние на ослабленный организм человека, убивает туберкулёзные палочки.
Участок расположен между садов Лисавенко в 3 км от районного центра. Чемал. Рядом Чемальская ГЭС (ПОСТРОЙКА30 –х годов) , ГЭС не работает, но сброс воды через водоспуски зрелище впечатляющее.
Пляжная линия на участке абсолютно прозрачная. Бор и река могут использоваться для отдыха, рыбалки, туризма, сбора грибов, ягод, лекарственных растений
Климат Чемала — очень теплый и очень мягкий среднегодовая температура воздуха +4,4 °C. Весной, летом, осенью, зимой, всегда ровное «благодатное» тепло – ни сильной жары, ни сильного холода
Зимой –на 10 км от Чемала температура минус 20-25 °C, при этом в Чемале минус 5-8 °C, снега практически нет.
Причиной уникального теплого климата в Чемале является «ТЕПЛЫЙ ВЕТЕР », который постоянно присутствует на Чемале из за благоприятной розы ветров и строения местности . Теплые ветра в течение всей зимы держится над территорией Горного Алтая. Теплые ветра СОЗДАЮТ ТЕПЛЫЙ КЛИМАТ В ТЕПЛОЙ ЧЕМАЛЬСКОЙ ДОЛИНЕ Горного Алтая
По долинам рек на Чемале так же дуют дуют уникальные теплые ветра.
Уникальный воздух Чемала, буквально состоящий из озона и эфирных масел, теплый, легкий и нежный, благодатный, успокаивающий тело и душу, умеренно сухой, пропитанный смолой реликтовой рощи, оказывающий благотворное воздействие на кожу, органы дыхания, а также на нервную систему человека.
На территории СОСНОВОГО БОРА произрастает более 2000 видов растений,. Более 100 видов растений являются эндемиками, то есть они встречаются только на Алтае и больше нигде в мире. На Алтае имеется 32 реликтовых вида растений – уникальные живые памятники прошедших геологических эпох, в том числе Золотой корень – Родиола розовая – адаптоген, практически не уступающий, женьшеню.; Маралий корень – Левзея сафлоровидная – адаптоген, повышает работоспособность при физическом и умственном переутомлении;Красная щетка – Родиола четырехраздельная – адаптоген, повышает жизненные силы организма, способствует его омоложению. Эффективен при онкозаболеваниях. Для мужчин эффективен при аденоме предстательной железы, простатите, ослаблении потенции. Для женщин эффективен при гормональных нарушениях, нарушениях менструального цикла, бесплодии.
