Продам участок, Горно-Алтайск г., Усть-Сема 700, 400 соток

Продажа земельного участка, площадью 4 Га, расположенного на берегу реки Катунь в Чемальском районе Республики Алтай, в 700 метрах от поселка Усть-Сема, С ПРОЕКТОМ туристического комплекса.
Земельный участок находится в сосновом бору, имеет прямоугольную форму, ограничен с одной стороны р. Катунь, с трёх других сторон сосновым бором. Участок находится в 800 метрах от федеральной трассы.
В проект комплекса находящегося на участке включены:
•главный корпус, где на 4-х этажах сосредоточены номера для проживания отдыхающих, административные помещения, ресторан, помещения для лечебных процедур;
•VIP домики в количестве 6 шт. - 2-х этажные коттеджи из бруса с варьируемыми планировками;
•2-х этажный оздоровительный корпус, включающий сауны, солярии с тренажерами и помещениями для оздоровительных процедур;
•2 отдельно-стоящих банных комплекса;
•летний бассейн;
•хозяйственный блок;
•здание котельнойК настоящему моменту проведена следующая работа:
•Проект комплекса прошёл вневедомственную экспертизу, получено положительное заключение.
•Получено разрешение на строительство.
•Заключен и зарегистрирован в УФРС договор аренды на 49 лет (до 2057 года).
•Начато строительство объекта:
- Подведена ЛЭП, установлен трансформатор на 160 кВА
- Выполнена схема электрического питания строительных механизмов
- Вынесена за пределы участка кабельная линия 10 кВ
- Пробурена скважина для обеспечения участка чистой, питьевой водой.
- На участке созданы временные складские помещения для хранения стройматериалов, установлен пост охраны
- Установлены вагончики и построено общежитие для проживания строительных бригад
- Установлена баня для строительных бригад
- Готовность хозяйственного блока: Полностью выполнены фундамент, гаражная часть, железобетонные перекрытия, стены из бруса – 70%
- Готовность котельной: Полностью выполнены фундамент, каркас, железобетонные перекрытия и кирпичное заполнение стен
- Готовность VIP домиков: По 2-м домикам выполнены «нулевые» циклы, ещё один домик заложен фундамент.
- Готовность главного корпуса: Разработан котлован, выполнен фундамент и частично выполнены монолитные, железобетонные стены подвалов.