Продам участок, Горно-Алтайск г., Верх анос, 909 соток

Продам земельный участок - 9.0909 Га на Алтае.
Перевод земли из одной категории в другую не составит проблем.
Кадастровый номер - 04:05:060401:212
Участок расположен: Республика Алтай, Чемальский район, по дороге от с.Анос до с.Верх-Анос, с 9 по 11 км справа от автодороги.
Рядом протекает река Анос. Возвышенность над уровнем моря 800 метров, расположено недалеко от с.Верх-Анос, подъезд к участку доступен для любого автотранспорта по грунтовой дороге, дорога равняется грейдером. Грунтовая дорога только от с.Анос до с.Верх-Анос, до асфальт хорошего качества идущий Аскат – Анос - РК Рублёвка – Аюла. Вокруг участка растут берёзы и сосны. Воздух целебный горный, богатый фитонцидами за счёт соснового леса. Охота и рыбалка рядом, при желании можно заниматься сбором кедрового ореха и лекарственных растений. Электричество 220-380 В по границе участка. Участок в частной собственности, категория - земли сельхозназначения, документы в порядке. Возможно использовать под строительство базы отдыха, вертолетной площадки, гостиницы, под коттеджное строительство. И самое главное нет комаров!!!
Достопримечательности рядом:
В 6 км от села Верх-Анос расположен Емурлинский водопад, который не даром славится своей красотой. Ниспадающие струи воды, окруженные яркой сочной зеленью, завораживают. Также немного севернее, на водоразделе, расположена Верх-Аносинская пещера, которая тянется на 75 метров. Этот уголок, возраст которого насчитывает более 500 млн. лет, поражает своей красотой и необычностью. Совсем рядом расположен РК Рублёвка с искусственным озером, турбазой, вертолётными площадками. Также местные достопримечательности: Каракольские озера, Голубые озера, Остров Патмос
Чемальская ГЭС, музей заповедник Г. И. Чорос-Гуркина расположенный в с.Анос, центр древнерусской культуры \"Лукоморье\" в Аскате, наскальные рисунки в урочище Че-Чкыш.
Обмен на квартиру в г.Горно-Алтайске, г.Новосибирске. Рассмотрю все варианты. Звонить в любое время или пишите WhatsApp.