Продам участок, Горно-Алтайск г., село Манжерок ул.Алтайская, 13 соток

Земельный участок в с.Манжерок Республика Алтай - 13 соток. Проезд к участку по асфальтированному покрытию. Недалеко расположен горно-лыжный комплекс \"Манжерок\".
На участке находятся: жилой дом ( требующий ремонта или под- снос), туалет, дровник, колонка ( вода отсутствует, надо пробивать глубже). Участок расположен рядом с р. Катунь, но вне зоны затопления. Магазины, банк находятся в шаговой доступности.
Собственник -один. Участок приватизирован, документы в порядке.
Цена за 1 сотку - 90000 рублей. Возможен торг при продаже, либо рассмотрим обмен на недвижимость в г. Бийск, а также другие варианты.