Продам участок, Горно-Алтайск г., Республика Алтай Майминский р-н, 251 сотка

Великолепное и живописное место!СОБСТВЕННИККадастровый номер: 04:01:030904:182 (выдает по публичной карте и это именно данный участок)Участок размежеван и по документам: 04:01:030904:35Главное преимущество - ЭТО МЕСТО! На соседнем участке расположена ФАРЕЛЕВАЯ ФЕРМА с круглогодичной наработанной годами клиентурой. На ферме так же расположена пасека со вкуснейшим медом. Так же пользуется спросом.Люди постоянно спрашивают, почему нет гостевых домиков.
Причина отсутствия домиков - это тотальная занятость хозяина фермы.
У вас есть возможность реализовать гостиничный бизнес в этом месте, поставить небольшую базу и получать прибыль круглый год.Хозяин фермы сам в этом очень заинтересован. Многие хотели бы пожить в тишине, порыбачить, попариться в баньке и т д..Для тех, кто ищет место для строительства дома, то это место очень красивое, тихое, рядом речка, горы, сосны, березки..Соседей очень мало, все приличные хорошие люди. Со всеми познакомлю.Участок имеет небольшой уклон, сухой - очень солнечное место!Землю брал для строительства собственного дома + гостиничный бизнес, но планы изменились и до стройки дело не дошло.Возможность сделать пруд (было также в планах).Есть возможность расширения. Разные варианты.Транспортная доступность хорошая. Асфальтированная дорога до п. Филиал, далее после моста немного грунтовки и вы на месте. 4вд необязательно, хватит и переднего привода. Электричество, вода и газ - вопросы решаемые. В планах на ближайшее время заменить мост на плиты ЖБИ, ремонт грунтовки, установка шлагбаума.Власти планируют в скором времени провести новую трассу к каракольским озерам через это место. Соответственно трафик людей увеличится и земля повысится в цене.